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部屋の快適さやおしゃれ度をアップさせる目的で、壁材の貼り替えをお考えの方はいらっしゃいませんか？今や、業者に依頼せずともDIYなどで手軽にできるセルフリノベーションを行う方が増えてきています。しかし、賃貸物件の場合、利用規約に違反しないか不安な方もいらっしゃると思います。

そこで今回は、賃貸物件でリノベーションをする際に注意しなくてはならないことについて解説します。壁材でセルフリノベーションをお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

快適さの向上やおしゃれな空間を求めてリノベーションを検討する方は多くいらっしゃいます。しかし、賃貸物件は持ち家とは違い、リノベーションに関する制限がかかることも多いです。これは、賃貸住宅を借りた方がリノベーションによって部屋の内装などを破損・変更した場合には、責任を持ってもとの状態に戻す（原状回復）という、国土交通省が定めたガイドラインがあるためです。

賃貸物件には、このガイドラインに沿ってセルフリノベーションができない物件も多いですが、中には「セルフリノベーション可能」をアピールしている物件もあります。

セルフリノベーションが可能な賃貸物件であっても、物件によってリノベーションを行える範囲は異なります。壁材の見た目を変えるだけならOKというものから、天井上げなどができるところまであるため、リノベーションができる範囲をしっかり確認しておくことが大切です。

自分好みの環境や快適な空間を手に入れるために、セルフリノベーションを行う方は多くいらっしゃいます。セルフリノベーションをする際は、いくつかの重要なポイントをきちんと押さえておきましょう。

特に、住んでいるのがマンションをはじめとした集合住宅の場合は、管理規約の範囲内であることが重要です。壁を壊して部屋をつなぐなど大掛かりな作業を伴う場合は、住む場所を別に用意しなくてはならない他、まとまった時間を確保するといった準備も必要になってきます。

また、近隣の方への配慮も忘れてはいけません。大きな音が出てしまうようなリノベーションをする場合は、ご近所トラブルを避けるためにも、リノベーションをする日時を事前にお伝えしておきましょう。

有限会社HMTエステートでは、賃貸物件でも安心して使える壁材を販売しています。「mt CASA マスキングテープ」は、専用の道具や技術もいらず、貼るだけの粘着シートタイプの壁材です。間違えても貼り直すことができ、簡単にはがせるため賃貸物件にもおすすめです。厚みがあり貼りやすく、どなたでも簡単に部屋の印象を変えることができますので、ぜひチェックしてください。

リノベーションというと大掛かりなものが連想しがちですが、マスキングテープやフェルトボード、タイルシートなどの壁材を用いたちょっとした壁の模様替えも、いつもと違う空間を演出できます。

壁のセルフリノベーションをお考えでしたら、有限会社HMTエステートが提供する壁材をご利用ください。「フェルメノン 硬質吸音フェルトボード」は、音漏れ対策ができるだけでなく、デザイン性も高くお手入れも簡単な壁材です。フェルトボード自体は軽量なので施工時間もわずかで済み、女性でも簡単に取り付けできます。「D.I.Y TILE タイルシート」は、本物のタイルがシートにまとまっており、タイル独特の手触りもお楽しみいただけます。カラーやデザインも豊富に取り揃えていますので、お好みの壁材をお探しください。